住友不動産の口コミや評判

注文住宅は理想の住まいを実現できる商品です。素敵なデザイン、最新のテクノロジーなど、家族の夢を形にするためにはそれなりに高い技術力が求められます。また初心者である顧客が家づくりを成功させられるよう、手厚いサポートも欠かせません。今回はデザイン力、技術力、サポート力を兼ねるハウスメーカー、住友不動産の特徴を紹介します。

住友不動産の注文住宅の特長

住友不動産は400年以上の歴史を持つ住友グループの総合不動産会社です。「信用と創造」をスローガンに、よりよい社会資産の創造と、それを後世に残していくことを基本使命として活動しています。住友不動産の注文住宅には6つの特徴があります。

住友グループの総合サポート力

同じ住友グループの「住友不動産販売」「住友不動産シスコン」「いずみ保健サービス」と連携することで、家づくりの総合サポートを受けられます。豊富なノウハウと実績とともに、ワンストップでマイホームを実現できるのが便利です。

デザイン力の高さ

住友不動産が手掛けてきたタワーマンションやオフィスビル、木造住宅は2003年から多くのグッドデザイン賞を受賞するなど、高い評価を受けています。

住宅設備が高品質

過去に手掛けた高級分譲マンションや超高層オフィスビルなどの大規模プロジェクトを経て培った数多くの実績と提案力を活かし、ハイグレードな室内設備と装飾を備えた空間を実現できます。

環境にやさしい仕様

さらに標準でZEH仕様が適用されていること、長期優良住宅に標準対応していることも特徴です。エネルギー収支をゼロにすることを目的としたZEH住宅は、省エネで環境に優しい次世代住宅として注目されています。

住友不動産ではZEH用太陽光発電を初期費用ゼロで設置可能なリースシステム「すみふ×エネカリ」を導入しています。TEPCOホームテックと15年のリース契約を締結することで、太陽光発電・蓄電池・AI-HEMSの3設備を無料で利用できます。毎月定額の利用料金が発生するかわりに、故障時も無料で修理が受けられ、24時間365日サポートがあるので、メンテナンスの手間がかかりません。

さまざまな工法に対応

また、伝統的な木造軸組み構法と先進テクノロジーを融合させた「ウッドパネル工法」、設計自由度が高く制限の多い敷地にも柔軟に対応する「2×4工法」、断熱性・気密性に優れた2×4工法をさらに性能アップした「2×6工法」の3種類の工法をニーズに合わせて採用しています。

耐震等級3、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6が標準仕様なので、耐震・耐久・省エネや容易な維持管理など多方面から配慮された長く大切に住み続けられる安心の住まいが実現できます。

アフターサービスが充実

引き渡しから10年ごとに点検を実施し、必要性が認められた有料メンテナンス工事を請けた建物は、保証延長で最大60年間保証が続くメンテナンスプログラムが用意されています。長期的に保証を受けられることは、住宅価値を長く維持できることはもちろん、必要なサポートや助言を継続して受け続けられ、将来的な問題のリスクの軽減と安心感につながります。

高い対応力と性能を持つ

住友不動産の注文住宅はもしもの災害や暮らしの変化に対する高い対応力と性能があることが強みです。地震大国である日本では、耐震・制震機能に優れ、建物の強度が高く、災害時でも被害を最小限に抑える住まいが求められます。

住友不動産の家は耐震等級が最高ランクである3が標準仕様です。さらに地震による揺れを約50%低減する制震システムを導入し、建物の倒壊・構造性能の劣化や損傷を抑えます。

また災害時にライフラインが途絶えても、自宅で水と電力を調達できるシステムが備わっているため、万が一の災害時でも安心です。また床や壁、手すりには抗菌・抗ウイルス加工を施した部材を採用したり、外装には大気中に含まれる排気ガスなどの有害物質を無害化する効果をもつ光触媒をコーティングしたりしているので、免疫の低い家族を守る効果が期待できます。

家づくりのサポート体制が充実している

家づくりを検討する際に重要なのは、購入者のニーズを的確に読み取り、必要な情報やサポートを与えてくれる不動産会社を選ぶことです。住宅の購入を検討している多くの人は、建築や不動産に関する情報が不十分なことが多いので、専門知識をもったスタッフがニーズや希望に応じて最適なプランや物件を提案し、購入プロセスをトータルでサポートしてくれることが望ましい状態です。

住友不動産は情報収集、見学・相談の2方面から家づくりサポートを実施しています。家にいながら全国のモデルハウスを体験できる「バーチャルモデルハウス」では360°や180°のパノラマビューで、現地に立っているかのような感覚で物件見学が可能です。

玄関の向きや坪数、間取りなどを入力するだけで理想のプランを見つけられる「間取り検索」や、住友不動産の注文住宅をさまざまな動画で閲覧できる「動画ギャラリー」、家づくりに関する不安や悩みを動画で解説する「なるほど！住まいづくり」など、隙間時間を利用して情報を集められるコンテンツが公式サイトに揃っています。

また、モデルハウス見学やWeb相談、イベント見学を通じることで、理想の住まいを具体化できます。住まいのイメージがかたまっていないという方には、簡単なアンケートに回答するだけでプラン提案を受けられる「簡単プラン依頼」サポートがおすすめです。

まとめ

住友グループの総合不動産会社、住友不動産の特徴を紹介しました。同じ住友グループの「住友不動産販売」「住友不動産シスコン」「いずみ保健サービス」との連携サポートにより家づくりをスムーズにワンストップで進められます。他にもデザイン力や住宅性能の高さ、アフターサービスの手厚さが特徴です。ZEH標準仕様なので、省エネや創エネに興味がある人におすすめです。バーチャルモデルハウスや間取り検索などサポートツールが充実しているので、これらのツールを活用することで理想の住まいをスピーディに具体化できるでしょう。

住友不動産の口コミや評判を集めました！